Käytännönläheisen asenteen ja kovan juridiikan osaamisen vuoksi olemme luotettava kumppani isännöitsijöille, taloyhtiöille ja asukkaille.
Isännöintiin sekä asuin- ja toimitilakiinteistöjen omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen liittyvän juridiikan osaaminen vaatii ymmärrystä taustalla olevien taloyhtiökäytäntöjen, käytännön isännöintitoiminnan sekä rakennusalan ja -tekniikan ymmärrystä.
Seuraamme kiinteistöalan lainsäädäntömuutoksia sekä oikeuskäytäntöjä ja luennoimme säännöllisesti kiinteistöjuridiikasta alalla toimiville ammattilaisille. Kirjoitamme myös kiinteistöjuridiikan asiantuntijakirjoituksia alan lehtiin.
Asiantuntijuus luo mielenrauhaa
Lexia palvelee asiakkaitaan kaikissa asumisen juridiikkaan liittyvissä kysymyksissä. Kiinteistöalalla ajankohtaisia aiheita ovat muun muassa linjasaneeraukset sekä täydennys- ja laajennusrakentaminen. Lisäksi huoneistojen hallintaanotot ja taloyhtiöiden sisäiset oikeusriidat ovat lisääntymässä. Avustamme asunto-osakeyhtiöoikeudellisissa asioissa, kiinteistöoikeudellisissa vastuukysymyksissä sekä laajasti myös asuntokauppoihin liittyvissä oikeudellisissa kysymyksissä. Lisäksi avustamme taloyhtiöitä ja isännöitsijöitä oikeudenkäynneissä, taloyhtiön hankinnoissa, erilaisissa rakennushankkeissa ja yksittäisissä yhtiökokouksissa. Lexia palvelee myös isännöitsijöitä heidän työtehtäviinsä liittyvässä juridiikassa.
Lexia tarjoaa mm. asset management -palvelua. Asset management -palvelu on suunnattu kiinteistöjen omistajille ja sijoittajille. Palvelun osana luodaan kiinteistökohtaiset strategiat vuokrauksen ja kiinteistökehittämisen osalta ottaen huomioon tuotto- ja arvonnousupotentiaali.
Toimimme neuvonantajana kiinteistöihin ja asumiseen liittyvissä juridisissa kysymyksissä useille merkittäville isännöintitoimistoille.
Palvelumme
- Huoneistojen hallintaanottomenettelyt
- Taloyhtiön ja isännöitsijän väliset sopimukset
- Juridiset asiantuntijalausunnot
- Osakeannit (taloyhtiöiden tilojen myynti)
- Kiinteistöoikeudelliset vahingonkorvausasiat
- Asiantuntijakäynnit yhtiö- ja hallituksen kokouksissa
- Yhtiökokouksen puheenjohtajuudet
- Yhtiöjärjestysmuutokset
- Kunnossapito- ja muutostöiden vastuukysymykset
- Korjaus- ja lisärakennushankkeet
- Rakennus- ja takuuajan vakuudet
- Riitojen ennaltaehkäisy
- Asunto-osake- ja kiinteistökauppariidat
- Yksittäiset osake- ja kiinteistökaupat
- Huoneenvuokrasopimukset
- Urakkariitoihin liittyvät oikeudenkäynnit
- Asset management / Liikehuoneistojen vuokrasopimukset
Tiimimme
Arto Kaikkonen, Jaana Koukkari, Ville Välimaa, Matias Liespuu, Janne Röytiö, Sirpa Otsola ja Jussi-Pekka Jutila
